安心の環境をご紹介いたします
当社では、宮若市の自社土地物件を始めとした不動産物件を多く取り扱っています。交通アクセスや環境面で定評のある宮若市は、皆様におすすめしたい魅力的なエリアです。福岡県内筑豊地方、宮若市内の戸建住宅用の土地物件、貸事務所や新築住宅をお探しの方など、不動産に関することなら株式会社双一開發にご相談ください!
筑豊地方・宮若市の土地(売地・賃貸物件)情報
当社は、開発等の土地整備工事から不動産取引、住宅の設計から建設、外構・庭園、メンテナンスまで、「住」に関わるハード面をトータルで提供しサポートしてまいります。長年、土木事業に携わってきた会社ですので、当社が造成した物件はもちろんですが、その他の土地についても安心してお取引いただけます。また、土地についての改良点や補強についてのご相談もうけたまわります。
長年、宮若市に拠点を構えており、昔ながらの地形や土地利用、災害の状況を熟知しています。そのため、それぞれの土地の性質や注意点なども余すことなくお伝えすることができます。
本ページでご案内している土地物件(分譲宅地)は、ご家族が安心して住宅を建て、長く住むのにふさわしいものばかりです。宮若市の良さ・特徴などを余さずお伝えできるスタッフが担当していますので、気になる物件がございましたら、お気軽にお問い合わせやご質問ください。
本ページでご案内している土地物件(分譲宅地)は、ご家族が安心して住宅を建て、長く住むのにふさわしいものばかりです。宮若市の良さ・特徴などを余さずお伝えできるスタッフが担当していますので、気になる物件がございましたら、お気軽にお問い合わせやご質問ください。
当社取り扱いの土地物件の主なメリット
自社保有の土地ですので、直接お取引いただければ仲介手数料は不要となります。
土地および建物のお取引の場合、中間資金などの面で資金計画の自由度が広がります。
当社は地元密着型の企業です。地域の情報に詳しい担当者が詳しくご説明いたします。
広い敷地面積の土地物件を多数用意しているため、広々とした住まいの実現が可能です。
販売中の用地は、定期的な草刈りや点検整備を行い、綺麗な状態で管理しています。
不動産情報
最適な土地探しのお手伝いをさせていただきます
株式会社双一開發では、お客様のニーズに合わせた土地をご提案いたします。お子様の校区・通勤・近隣の景観など、各取り扱いの土地それぞれの特徴を余さずお伝えいたします。また、重要なチェックポイントをご案内しています。
良い土地探しのチェックポイント
上下水道、ガス、電気が完備されているか?
道路からの高低差など、建築以外のコストがどれだけかかるか?
道路からの高低差など、建築以外のコストがどれだけかかるか?
日当たりはどうか?
近隣の小学校中学校は把握できているか?
建築条件付の土地ではないか?
用途地域・準防火地域・防火地域・有効敷地・境界等の確認
資金計画サポートを行っています
住宅購入については、初めての購入となるご家族がほとんどです。株式会社双一開發では、お客様の円滑で安心できる住宅購入のため、下記の様な資金計画のサポートを行っています。
資金計画のサポート内容
土地の斡旋・売買・各種お手続きについて
住宅の設計から施工、各種お手続きについて
住宅の設計から施工、各種お手続きについて
銀行ローン(フラット30やフラット35なども含む)お手続きについて
土地・建物等の登記のお手続きについて
住宅ローン控除の活用について
マイホーム購入の強い味方である「住宅ローン控除」を受けるには主に下記の条件が必要となります。
所得が3000万円以下
ローンの返済期間が10年以上残っている
住宅の床面積は50平方メートル以上
配偶者や同居の親族から購入した住宅ではないこと
消費税の「経過措置」について
家を建てるときの工事請負契約には、消費税の「経過措置」があります。
これは、消費税率が上がる日より半年以前に契約を結べば現行の税率を適用するという措置を言います。